Kurzgutachten

Wer ein Objekt oder ein Grundstück kaufen bzw verkaufen möchte, sollte sich über den tatsächlichen Wert dessen bewusst sein. Vor allem beim Verkauf des Eigenheimes kommen häufig emotionale Faktoren zum tatsächlichen Verkehrswert hinzu. Um eine Immobilie marktgerecht anbieten oder erwerben zu können, ist es daher von großer Bedeutung den tatsächlichen Wert mit einem Kurzgutachten ermitteln zu lassen.

Ein Kurzgutachten ist die kostengünstigere Variante eines Verkehrswertgutachtens. Dennoch ist es qualitativ hochwertig und ebenso für Kreditgewährungen bei der Bank und als Bewertung zum Verkauf maßgeblich. Das besondere an einem Kurzgutachten ist, dass für Käufer- und Verkäuferseite Klarheit über den Immobilien- bzw. Grundstückswert geschaffen wird. Ein unabhängiger Sachverständiger der KAYA ARCHITEKTEN wird für die Erstellung des Kurzgutachtens eine ausführliche Objektbesichtigung durchführen. Dabei notieren sich unsere Mitarbeiter alle sichtbaren Mängel und Schäden am Gebäude. Aber auch bereits getätigte Investitionen können sich auf den Wert auswirken und werden daher ebenfalls im Kurzgutachten notiert. Dazu zählen beispielsweise die Erneuerung der Heizung, der Wasserrohre oder der Fenster.

Erfahren Sie den wahren Wert Ihres Objektes mit einem einfachen Kurzgutachten

Ein Kurzgutachten soll einer außergerichtlichen Einigung zwischen Käufer und Verkäufer dienen. Mit dem berechneten Marktwert einer Immobilie wird der Grundstein für Verhandlungen gelegt. Das Kurzgutachten ist dabei eine günstigere Form des bekannten Verkehrswertgutachtens. Der Unterschied ergibt sich aus der verkürzten Darstellungsform. Nichtsdestotrotz enthält es alle wichtigen Informationen, wie die Beschreibung des Objektes und der Erklärung der Wertansätze. Weitere Anlagen wie Grundrisse, Pläne oder Fotos können einem Kurzgutachten der KAYA ARCHITEKTEN hinzugefügt werden. Der Fokus liegt bei der Variante lediglich auf der reinen Wertermittlung. Wir wissen, worauf es dabei wirklich ankommt und inspizieren Ihre Immobilie mit geschulten und fachkundigen Blicken.

Ein weiterer Vorteil des Kurzgutachtens ist seine schnelle Erstellung. Durch die verkürzte Zeit des Gutachtens, können wir Ihnen schriftliche Berechnungen bereits nach kurzer Bearbeitungszeit zur Verfügung stellen. Für ein sachgemäßes Kurzgutachten ist die Objektbesichtigung entscheidend. Wir planen für diese Termine immer ausreichend Zeit ein, um gemeinsam mit Ihnen jeden Winkel des Gebäudes zu besichtigen. Dabei entgeht unseren Fachmännern nichts. Alle sichtbaren Schäden an der Bausubstanz oder der altersgemäßen Abnutzung werden erfasst und bei der Berechnung berücksichtigt. Für noch kürzere Wartezeiten erhalten unsere Kunden*innen bereits im Vorfeld eine Liste mit allen benötigten Dokumenten. Liegen uns diese zum Zeitpunkt der Besichtigung vor, kann das Kurzgutachten bereits innerhalb einer Woche für Sie erstellt werden.

Genießen Sie unseren Service rund um Ihr gewünschtes Kurzgutachten

Bei KAYA ARCHITEKTUR wird Kundenzufriedenheit groß geschrieben. Wir möchten, dass Sie sich während der gesamten Zusammenarbeit wohl und sicher fühlen. Profitieren Sie für Ihr Kurzgutachten von unseren Angeboten und kombinieren Sie unsere Angebotspakete genauso, wie es für Sie passt. Gerne empfehlen wir eine professionelle Wohnraumvermessung ergänzend zum Kurzgutachten. Mit unserer ausführlichen Beratung kommen Sie auf Ihre Kosten. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Fragen verständlich zu beantworten, stellen Ihnen hilfreiche Checklisten zur Verfügung und sind jederzeit für Sie erreichbar. Nutzen Sie unser unschlagbares Paket Angebot und buchen Sie noch heute Ihr Kurzgutachten zur Wertermittlung direkt über unser Onlineformular.