Wohnflächenberechnung

Häufig erleben wir es, dass die Wohn- oder Gewerbefläche im Vertrag größer angegeben ist als sie tatsächlich ist. Für den Verkäufer bzw. Vermieter ergibt dies einen großen finanziellen Vorteilen. Denn nach wie vor richten sich Kauf- und Mietpreise einer Immobilie nach Ihrer Größe und dem vorhandenen Preis pro Quadratmeter. Bei Mietobjekten richten sich zusätzlich die fälligen Betriebskosten nach der angegebenen Objektgröße.

Egal ob beim Kauf oder bei der Anmietung einer Immobilie, es sollte immer eine Überprüfung der angegebenen Daten im Vertrag erfolgen. Im besten Fall greifen Sie dafür auf einen sachkundigen Mitarbeiter der KAYA ARCHITEKTEN zurück. Wir können Sie umfassend über mögliche Risiken einer falschen Wohnraumvermessungen aufklären. Mit Präzisionsmessgeräten können wir Ihre Wohnfläche auf den kleinsten Millimeter nachvollziehbar ausmessen. Sollte es sich herausstellen, dass die im Vertrag angegebene Wohnflächenberechnung größer ausfällt, haben unserer Kunden*innen bereits getätigte Zahlungen zurückzufordern. Bei Mietobjekten mindern sich auf diese Art nicht nur laufende Betriebskosten, sondern auch die Grundmiete lässt sich in den meisten rückwirkend reduzieren. Die Wohnraumvermessung von KAYA ARCHITEKTEN unterliegt dabei der Wohnflächenverordnung. Die Vermessung der Fläche durch unsere unabhängigen Baugutachter empfiehlt sich vor dem Kauf oder der Anmietung jeden Objektes.

Eine moderne und leistungsstarke Ausrüstung für genaue Ergebnisse

Gemäß der gültigen Wohnflächenverordnung zählen alle Flächen, die zum Haus oder Wohnung gehören, zu der Wohnflächenberechnung. Somit fallen auch Balkone, Wintergärten, Loggien, Terrassen und Abstellräume unter die Berechnung. Der große Vorteil für zukünftige Käufer und Mieter ist die Gewissheit, einen gerechtfertigten Preis für das eigene zu Hause zu zahlen. Vor allem beim Immobilienkauf spielt die berechnete Wohnfläche eine zentrale Rolle. Diese wird maßgeblich für die Berechnung des Verkehrswertes und damit gleichzeitig zur Erstellung des Kaufpreises verwendet. In Metropolen wie Düsseldorf, in denen die Quadratmeterpreise enorm hoch sind, gilt jeder Quadratmeter. Aus diesem Grund ist ein genaues Aufmaß goldwert.

Bei KAYA ARCHITEKTEN haben Sie die Chance eine fachmännische Wohnraumvermessung direkt von einem unabhängigen Sachverständigen zu erhalten. Unser unschlagbares Komplettpaket beinhaltet dabei nicht nur die reine Berechnung, sondern ebenfalls eine tabellarische Flächenberechnung. Diese ist mit Unterschrift und Stempel zur Vorlage bei Verkäufern und Vermietern geeignet. Eine Wohnraumvermessung durch einen erfahren Architekten durchführen zu lassen, erspart Ihnen Zeit, Kosten und im besten Fall vermeidbaren Ärger. Wir übersenden Ihnen im Anschluss der gemeinsamen Objektbesichtigung einen schriftlichen Bericht mit den korrekten Werten. Für die Wohnraumvermessung selbst nutzen wir ausschließlich technisch einwandfreie Lasergeräte. Die Berechnung wird direkt von unseren Profis bei KAYA ARCHITEKTEN übernommen.

Sachkundiger Beistand mit informativer Beratung für Ihre Wohnraumvermessung

Wir wissen, dass viele Kunden*innen sich blind auf die vorhandenen Angaben verlassen. Dennoch empfehlen wir unbedingt einen unabhängigen Sachverständigen mit der Wohnraumvermessung zu beauftragen. In diesem Fall zählt die Devise “Vorsicht ist besser als Nachsicht”. Schützen Sie sich bereits vor dem Kauf einer Immobilien mit unserem unglaublichen Wohnungsvermessung-Paket! Unsere einzelnen Pakete sind miteinander kombinierbar und bequem über unser Online Kontaktformular zu buchen. Selbstverständliche besteht die Möglichkeit einer schnellen Terminvergabe für Kurzentschlossene. Haben Sie weitere Fragen oder möchten Sie eine Zusammenarbeit mit den professionellen Architekten von KAYA ARCHITEKTEN? Dann zögern Sie nicht mehr und nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Nachricht!